Biaya Pembuatan Sertifikat Tanah

JENIS DAN TARIF PELAYANAN PENERBITAN SERTIFIKAT TANAH BERDASARKAN PP NOMOR  128 TAHUN 2015, Secara garis besar dan paling umum dilakukan dalam proses penerbitan sertifikat tanah ada 3 (tiga) Jenis dan Tarif Pelayanan dalam pengurusan untuk penerbitan sertifikat tanah pada Kantor Pertanahan ATR/BPN berdasarkan PP Nomor 128 Tahun 2015, dapat dihitung dengan menggunakan rumus sebagai berikut: 

TARIF PELAYANAN PENGUKURAN DAN PEMETAAN BATAS

 BIDANG TANAH

1.    Untuk Luas Tanah s.d 10 Ha

 

2.    Tarif Pelayanan Pengukuran dan Pemetaan Batas Bidang Tanah Secara Massal

 

3.    Tarif Pelayanan Pengembalian Batas

 

Keterangan :

L                      = Luas tanah yang dimohon dalam satuan luas 

                           meter persegi (m2)

HSBKu            = Harga Satuan Biaya Khusus Kegiatan Pengukuran
                           a.    Tanah Pertanian Rp. 50.000

   b.    Tanah Non Pertanian atau Perumahan Rp. 100.000

  (Sebagai catatan nilai HSBKu berbeda-beda disetiap daerah)

Tu                    = Tarif Pelayanan Pengukuran dan Pemetaan Bidang 

                           Tanah dalam Rangka Penetapan Batas  

                           

Tpam               = Tarif Pelayanan Pengukuran dan Pemetaan Bidang 

                           Tanah Secara Massal                    

Tpb                  = Tarif Pelayanan Pengembalian Batas

Baca Juga Artikel Yang Sama : Jenis dan Tarif PNBP (Biaya Pembuatan Sertifikat Tanah) Berdasarkan PP No. 128 Tahun 2015

TARIF PELAYANAN PEMERIKSAAN TANAH OLEH PANITIA "A"

Yang dimaksud dengan Panitia "A" adalah panitia yang bertugas melaksanakan pemeriksaan, penelitian, dan pengkajian data fisik dan data yuridis dilapangan dan di kantor dalam rangka penyelesaian permohonan pemberian Hak Milik, Hak Guna Bangunan, Hak Pakai atas Tanah Negara, Hak Pengelolaan, dan permohonan pengakuan hak atas tanah.

1. Perorangan 

2. Massal

3. Tarif Pelayanan Pemeriksaan Tanah 

 

Keterangan :
 
L                      = Luas tanah yang dimohon dalam satuan luas 

                           meter persegi (m2)
 
HSBKpa/
KSBKpm/       = Harga Satuan Biaya Khusus Kegiatan Pemerikasaan Tanah
HSNKpk           a. Tanah Pertanian Rp. 10.000
                         b.    Tanah Non Pertanian / Perumahan Rp. 20.000

                     (Sebagai catatan nilai HSBKpa/KSBKpm/HSNKpk

                     berbeda-beda disetiap daerah)

Tpa                 = Tarif Pelayanan Pemeriksaan Tanah oleh Panitia “A”
 
Tpam              = Tarif Pelayanan Pemeriksaan oleh Panitia “A” untuk
                           Pemeriksaan Tanah Secara Massal 

Tpk                  = Tarif Pelayanan Pemeriksaan Tanah oleh Petugas
                           Konstatasi

TARIF PELAYANAN PEMELIHARAAN DATA PENDAFTARAN TANAH

1. Pendaftaran Tanah untuk Pertama Kali

    a. Keputusan Perpanjangan Hak Atas Tanah untuk HGU, HGB, HP 

        berjangka waktu

    b. Keputusan Pembaharuan Hak Atas Tanah untuk HGU, HGB 

        atau HP berjangka waktu

        T = ( 2 ⁰/₀₀ x Nilai Tanah ) + Rp. 100.000

2. Pemeliharaan Data Pendaftaran Tanah Perorangan dan Badan Hukum

        T = ( 1 ⁰/₀₀ x Nilai Tanah ) + Rp. 50.000

3. Pendaftaran Hak Tanggungan (Pendaftaran APHT)

    a. Sampai dengan Rp. 250 Juta                          Rp. 50.000

    b. Di atas Rp. 250 Juta s.d Rp. 1 Milyar            Rp. 200.000

    c. Di atas Rp. 1 Milyar s.d Rp. 10 Milyar          Rp. 2.500.000

    d. Di atas Rp. 10 Milyar s.d Rp. 1 Triliyun        Rp. 25.000.000

    e. Di atas Rp. 1 Triliyun                                     RP. 50.000.000

4. Pendaftaran Pemilihan Hak Tanggungan (Cassie, Subrograsi, Merger)

    Rp. 50.000 / bidang

5. Pendaftaran Hapusnya Hak Atas Tanah & HMSRS karena  

    Pelepasan Hak Rp. 50.000 / bidang

    

Dalam PP Nomor 128 Tahun 2015 dijelaskan lebih mendetil mengenai jenis dan tarif PNBP (proses dan biaya penerbitan sertifikat tanah), dan jika ada kekeliruan mengenai penjelasan dalam artikel ini saya mohon koreksinya agar artikel ini lebih baik lagi dan  bermanfaat.

Baca Juga Artikel Yang Sama : Persyaratan Pembuatan Sertifikat Tanah